Was erklärt die Unterschiede im Immobilienpreisanstieg in D ...

Weissgerber Lukas

• 13 november 2014
• 9783639728736

Samenvatting:

Eine Reihe von Studien haben gezeigt, dass Deutschland Großbritannien als attraktivsten Immobilienmarkt abgelöst hat. Laut diesen Informationen ist Deutschland die erste Wahl für europäische Immobilieninvestitionen. Die interessanteste europäische Stadt ist weiterhin London, gefolgt von München und Berlin. Hamburg (Platz 7) und Frankfurt (Platz 8) sind ebenfalls unter den Top 10 vertreten. Doch was bedeutet das? Zunächst natürlich, dass die Attraktivität des deutschen Immobilienmarktes gestiegen ist. Bestätigt wird diese gestiegene Anziehungskraft mit seit Jahren ansteigenden Miet- und Kaufpreisen für Wohnimmobilien. Diese unterscheiden sich jedoch regional sehr stark und sollen in dieser Arbeit anhand verschiedener Faktoren analysiert und erklärt werden. Weiterhin wird untersucht, ob Preisanstiege im Immobiliensektor fundamental zu rechtfertigen sind. Ziel dieser Arbeit (Note 1,3) ist es somit, die Unterschiede im Immobilienpreisanstieg zu erklären und in diesem Zusammenhang eine Vielzahl von Gründen für diese regional unterschiedlichen Preissteigerungen im Wohnimmobiliensektor zu finden. Weiterhin wird untersucht, in welchen Städten voraussichtlich die Immobilienpreise mangels fehlender fundamentaler Daten in Zukunft einer Korrektur unterzogen werden müssen und in welchen Städten mit steigenden Preisen zu rechnen sein wird.