Bandbreiten der Beleihungs- und Verkehrswertermittlung

Wilhelm Sara

• 21 mei 2015
• 9783639793437

Samenvatting:

Noch vor einigen Jahren haben Banken und andere kreditgebende Institutionen die Kreditsicherheiten und Kundenbonitaten im Rahmen der Kreditprozesse haufig nur oberflachlich oder gar ganzlich unzureichend gepruft. Spatestens nach der Subprime-Krise im Jahr 2007, die in den USA begann und sich bis nach Europa ausbreitete, sind die Anforderungen an Kreditprufungen gestiegen und die Vorschriften haben sich verscharft. Der deutsche Immobilienmarkt hat die Bankenkrise aufgrund der bereits damals hohen Anforderungen in Deutschland an die Kreditbewilligung relativ unbeschadet uberstanden. Um auch zukunftig unzureichende Wertermittlungen zu vermeiden und das Kreditausfallrisiko weiter gering zu halten, wird die Moglichkeit diskutiert, die Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) als verpflichtende Grundlage zur Wertermittlung auch fur andere Kreditinstitute als Pfandbriefbanken einzufuhren. Die sorgfaltige Beleihungs- oder Verkehrswertermittlung bildet dabei die Grundlage fur Immobilienbewertungen."